富时罗素房地产企业ESG评级:绿地控股,先开股,石茂股在评级底部

时间:2020-09-21 18:17:36
核心提示:陆家嘴垂直水平生产写篇文章,鲍比ESG,即环境(环境)、社会(社会)和公司治理(治理),指衡量公司或企业投资的可持续性和道德影响的三个核心...

陆家嘴垂直水平生产

写篇文章,鲍比

ESG,即环境(环境)、社会(社会)和公司治理(治理),指衡量公司或企业投资的可持续性和道德影响的三个核心因素,包括信息披露、评价评级和投资准则。

随着非金融领域的风险成为全球投资领域不可忽视的重要风险,ESG逐渐被投资机构引入到企业研究和投资的框架中,成为主流的投资理念、研究策略以及避免闪电步进风险的必要参考指标。

其中,富时评级的总体框架包括14项专题评估和300多项独立指标:环境类别包括5个主题:生物多样性、气候变化、污染排放和资源利用、企业供应链和水资源利用;社会类别包括客户责任、产品健康和安全、人权和团队建设、劳工标准、供应链等。公司治理类别包括反腐败、企业管理、风险管理、税收透明度等。

富时罗素ESG评级涵盖了总计716家A股上市公司。据了解,每家符合条件的公司都将获得ESG的总体评级,评分在0到5之间,其中5分是最高分。截至2020年8月2日,716家A股上市公司的平均ESG评分为1.29分。

陆家嘴指出,35家A股住宅公司的平均ESG得分仅为0.93,远低于总体平均水平,其中只有5家住房企业的ESG得分高于1.29,前三名分别为000002、600340.sh和BeichenIndustry(601588.sh),ESG分别为2、1.5和1.5。

最后三家房地产公司分别是石茂(600823.sh)、绿地控股(600606.sh)和第一股(600376.sh),得分仅为0.5。

石茂股份是石茂集团(0813.HK)的控股子公司,近几年来,石茂集团的优势资源大多集中在石茂海峡,在古怪资源的配置下,世茂股票在账面上是孤立的:股票价格走势、业绩规模、地域扩张、盈利能力等都与世茂集团的总体走势各方面脱节,这也使其ESG处于行业底部。

由于利息负债继续上升,第一股已多次被列为执行对象,现在面临着超过200%的净债务比率,以及成为数千亿家房地产公司中唯一一家扣除无回报净利润损失的尴尬局面。

虽然绿化带控股由于第二次混合改革忘记了高管们的桃色事件的负面影响,并迎来了长期市值的上升,市值一度超过1000亿元,但由于锅倒王遗留的历史问题、战略转型后的底限利润率、公司业绩增长等因素,其他房地产公司的长期影响,公司市值蒸发了两千多亿元。

与以财务业绩为目标的传统投资决策相比,ESG倡导长期可持续回报的管理模式。业内人士指出,如果ESG评级较高,公司将在资源利用、人才利用和创新管理方面具有更多优势,一般情况下,ESG评级较高的企业具有较强的风险控制能力,较少发生违规、诉讼等负面事件。

应该指出,对ESG评级较高的公司,其受宏观经济学影响的程度要小于那些得分较低的公司,而这些公司面对系统性风险的能力一直较强,这可能导致较低的融资成本和更高的估值溢价。

随着资本市场对ESG信息需求的不断增加,为了找到更好的投资回报组合,绿地控股、石茂股票和排名底部的第一批股票是否会陷入失宠的境地值得继续关注。

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